Wonen & Leven > Huisvesting > Samenvoegen of splitsen
Woonruimte Onttrekkingsvergunning
| Als u van 2 woningen een woning wilt maken, als u een woning wilt slopen, als u een woning (of een gedeelte daarvan) wilt gebruiken voor kamerverhuur of als u een woning (of een gedeelte daarvan) wilt gebruiken als bedrijf, onttrekt u een woning aan de voorraad. Voor woningonttrekking moet u een vergunning aanvragen bij de dS+V. | |
| In welke situaties gebruikt u het? | |
| Voor het afgeven van een vergunning gaat het erom hoe belangrijk de woning is voor de voorraad (gangbaarheid). Gekeken wordt naar de kwaliteit, de ligging, de indeling en de prijs van de woning. Als een gangbare woning onttrokken wordt kan er compensatie gevraagd worden. | |
| Wat kost het? | |
| De leges voor een woningsontrekkingsverguning bedragen € 65. | |
| Een pand, dat bestaat uit een aantal verdiepingen en in eigendom is bij een enkele eigenaar, kan opgedeeld worden in meerdere appartementen, zodat ze allemaal een andere eigenaar kunnen krijgen. Voor deze splitsing in appartementsrechten is in een aantal gevallen een splitsingsvergunning nodig | |
| In welke situaties gebruikt u het? | |
U moet een splitsingsvergunning aanvragen in de volgende gevallen:
Als de huurprijs daar boven ligt dan hoeft u geen vergunning aan te vragen. Voorwaarden
|
|
De volgende bijlagen moeten meegestuurd worden:
- opgave van de huur die de bewoners van het betreffende gebouw betalen
- de gewaarmerkte splitsingstekening in drievoud
- een taxatierapport
- het ontwerp van de akte van splitsing waarbij het Modelregelement bij splitsing van de Koninklijke Notariele Beroepsorganisatie van jan. 1992 als uitgangspunt heeft gediend en waarvoor de leges zijn betaald.
Voor andere informatie kunt u de website van de dienst Stedebouw en Volkshuisvesting raadplegen.
